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Extertal

sofort Miete

Details der Immobilie

Kaufpreise

196.400 € - 205.710 €

Fläche

48 m²- 50 m²

Mieteinnahme pro Monat

654,67 € - 685,7 €

Freie Apartments

61

Reservierte Apartements

12

Verkaufte Apartements

7

Ihr Ansprechpartner

Robin Bergmann


service@big-rendite.de

+49 5724 80 79

Das Objekt

Die compassio Seniorenresidenz Extertal liegt in einem gut erschlossenen Wohngebiet im beschaulichen Bösingfeld, dem größten Ort der Gemeinde Extertal. Die Residenz wurde im Frühjahr 2021 als Neubau eröffnet und bietet 80 Bewohnern ein Zuhause zum Wohlfühlen. compassio, ein privater Pflegedienstanbieter, ist der Pflegespezialist der SCHÖNES LEBEN Gruppe, einem der Top-10 Betreiber in Deutschland. Neben stationärer Dauerpflege gehört auch Kurzzeitpflege zum Angebot an diesem Standort. Die Seniorenresidenz Extertal wurde als energetisch optimiertes KfW-Effizienzhaus-40 errichtet und erstreckt sich über das Erdgeschoss und zwei Obergeschosse. Sie wird ökologisch nachhaltig über ein eigenes Blockheizkraftwerk (BHKW) beheizt, das gleichzeitig auch Strom erzeugt. Das moderne und freundlich gestaltete Gebäude ist in 80 helle, teils rollstuhlgerechte Appartements sowie Gemeinschaftsflächen aufgeteilt. Alle Appartements verfügen über ein eigenes Duschbad mit WC sowie über einen Telefon-, Internetund Fernsehanschluss. Für ein familiäres und soziales Miteinander werden die Appartements in fünf eigenständig organisierte Wohngruppen mit zugehöriger Wohnküche und Aufenthaltsbereich sowie Balkon oder Terrasse gegliedert.

Unsere Käufer wählen aus weit über 150 Seniorenresidenzen mit mehr als 12.000 Pflegeplätzen und über 1.000 Einheiten für Betreutes Wohnen in Deutschland den Ort, der in ihr Leben passt. Denn jedem Erwerber eines PECURIA-Appartements ermöglichen wir ein einzigartiges Vorbelegungsrecht per Zertifikat. Es greift exklusiv für ihn und seinen nahen Angehörigenkreis nach §15 AO und ermöglicht die vorrangiges Berücksichtigung bei der Pflegeplatzvergabe in einer unserer Partnerresidenzen. EINZIGARTIGE LÖSUNG GEGEN MIETAUSFALL Unsere Immobilien entsprechen einem modern und qualitativ hochwertigen Standard und wir wissen um die Stärke unserer Standorte, denn wir prüfen sie intensiv. Daher glauben wir auch in herausfordernden Zeiten an ihre Beständigkeit und belegen dies mit einer im Markt einzigartigen Mietausfallsicherheit, in welche alle Gesellschafter der PECURIA eingezahlt haben. Sollte es doch einmal zu insolvenzbedingten Mietausfällen kommen, profitieren alle Käufer automatisch von einem Mehr an Sicherheit für ihre Anlage. Denn unser Miettreuhandkonto übernimmt in solch einem Fall die Mietzahlung an den Eigentümer als Überbrückung bis zu einem Anschlusspachtvertrag. Dieses Zertifikat kann auf einen neuen Eigentümer übertragen werden.


Der Betreiber Compassio

Compassio ist ein Unternehmen im Bereich der Pflege und Betreuung älterer Menschen in Deutschland. Gegründet im Jahr 2005, hat sich das Unternehmen auf die professionelle und liebevolle Pflege von Senioren spezialisiert, die sowohl stationäre als auch ambulante Pflegeleistungen umfasst.

 Hauptmerkmale und Dienstleistungen von Compassio:


1. Stationäre Pflege:

   - Pflegeheime: Compassio betreibt zahlreiche Pflegeheime in verschiedenen Bundesländern, die sich durch moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld auszeichnen.

   - Kurzzeitpflege: Diese Dienstleistung bietet eine temporäre Unterbringung und Pflege für Senioren, zum Beispiel nach einem Krankenhausaufenthalt oder zur Entlastung pflegender Angehöriger.


2. Ambulante Pflege:

   - Pflegedienste: Compassio bietet auch ambulante Pflegeleistungen an, bei denen Pflegekräfte Senioren in deren eigenen Zuhause unterstützen und pflegen.

   - Betreutes Wohnen: Diese Wohnform kombiniert die Unabhängigkeit einer eigenen Wohnung mit der Sicherheit und Unterstützung durch Pflegekräfte, die bei Bedarf zur Verfügung stehen.


3. Spezialisierte Betreuung:

  • Demenzpflege: Compassio verfügt über spezielle Programme und Einrichtungen zur Betreuung und Pflege von Menschen mit Demenzerkrankungen.

   - Palliativpflege: Für schwerkranke und sterbende Menschen bietet Compassio eine einfühlsame palliative Pflege an, die auf die Linderung von Beschwerden und die Verbesserung der Lebensqualität abzielt.


Philosophie und Werte:

Compassio legt großen Wert auf eine persönliche und respektvolle Betreuung der Senioren. Die Pflege wird individuell auf die Bedürfnisse und Wünsche der Bewohner und Patienten abgestimmt. Das Ziel ist es, den älteren Menschen ein würdevolles und selbstbestimmtes Leben zu ermöglichen.


Mit einem starken Fokus auf Qualität und Menschlichkeit hat sich Compassio einen guten Ruf in der Pflegebranche erarbeitet. Die Mitarbeitenden von Compassio sind gut ausgebildet und engagiert, was zu einer hohen Zufriedenheit der betreuten Senioren und ihrer Angehörigen führt.


Zusammengefasst ist Compassio ein wichtiger Akteur im deutschen Pflegesektor, der sich durch seine umfassenden Dienstleistungen und seine einfühlsame, hochwertige Betreuung auszeichnet.


Die Lage

Extertal ist eine charmante Gemeinde im Herzen Nordrhein-Westfalens, die für ihre malerische Landschaft und ihre einladende Atmosphäre bekannt ist. Umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern, bietet Extertal zahlreiche Möglichkeiten für Naturerlebnisse und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre historischen Fachwerkhäuser und traditionellen Dörfer aus, die einen Einblick in die reiche Kultur und Geschichte der Region geben. Mit seiner herzlichen Gemeinschaft und der idyllischen Umgebung ist Extertal ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der natürlichen Schönheit Deutschlands.

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