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Rodgau

Toprendite

Details der Immobilie

Kaufpreise

254.702,90 € - 398.505,43 €

Fläche

55,92 m² - 91,80 m²

Baujahr

1996

Mieteinnahme pro Monat

921,19 € - 1.512,13 €

Freie Apartments

70

Reservierte Apartements

0

Verkaufte Apartements

31

Ihr Ansprechpartner

Robin Bergmann


service@big-rendite.de

+49 5724 80 79

Das Objekt: Rodgau

Rodgau ist die Einwohnerstärkste Stadt des Landkreises Offenbach.

Obwohl sehr idyllisch und ländlich gelegen, bietet Todgau seinen Bewohnern alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Neben der Nähe zum Stadtzentrum mit reichlich kullinarischen und Einkaufsmöglichkeiten bietet das Haus Gretel Egner auch noch eine hauseigene Küche von der aus Seine Bewohner beglückt werden.

Direkt an ein Naturschutzgebiet angrenzend liegt dieses schöne Objekt. Die schönen Außenanlagen und das gemütlich eingerichtete Haus verfügen über Rückzugsorte wie Sozialräume, die zum verweilen einladen.

Hier findet man sowohl Ruhe als auch Zerstreuung und Beschäftigung. Ein schöner Ort um einfach zu sein.

Besonders interessant für die Investoren.

Die Korian ist der größte Betreiber von Pflegeimmobilien in Europa. Dieser solvente Mietet kann schon bald Ihrers sein, der Ihnen mindestens für die nächsten 20 Jahre sichere Einnahmen einbringen wird. Der Pachtvertrag ist auf die nächten 20 Jahre geschlosssen und passt sich voraussichtlich im Januar 2023 auf eine Mietrendite von 4,15%. Das ist ausgesprochen viel im Markt!

Das Objekt ist 1996 gebaut worden und wurde 2018/19 umfassend saniert!


Der Betreiber: Korian

Die Korian existiert bereits seit über 15 Jahren.

Die 2003 gegründete Korian-Gruppe hat sich im Laufe der Zeit zum führenden privaten Anbieter von Pflegeim alter entwickelt. Dies gewiss nicht durch Zufall, sondern weil das Motto „Bestens umsorgt“ mehr eine gelebte Philosophie ist, als nur ein Slogan.


Mit insgesamt ca. 24.000 Menschen die bei der orian arbeiten stellt sich die Frage ob man das alles unter einen Hut bekommt. Dies beweist man hier im Haus jedes Jahr auf neue. Mit einem Rekord an Auszubildnenden in vielen Berufsbereichen zeigt dieses Unternehmen was in Ihm steckt und schafft es jedes Jahr wieder, seine Bewohner und deren Angehörige zu begeistern.

Durch die im Februar 2020 gegründeten „Korian-Stiftung für Pflege und würdevolles Altern“ unterstützen wir innovative Projekte und Initiativen in der Altenpflege und dem Gesundheitswesen.

Mit 234 Pflegeeinrichtungen, davon 64 Seniorenheime mit Betreutem Wohnen und 45 Ambulanten Diensten sind wir in ganz Deutschland mit unseren umfangreichen Pflege- und Betreuungsdienstleistungen vertreten.


Die Lage

Rodgau ist Teil des Ballungsraumes Rhein-Main-Gebiet, eines der wirtschaftlich stärksten Gebiete Deutschlands. Der 50. Breitengrad verläuft genau durch den Puiseaux-Platz in Nieder-Roden. Es liegt in der Untermainebene, dem nördlichen Ausläufer der Oberrheinischen Tiefebene. Das flache direkte Einzugsgebiet Rodgaus wird ergänzt durch die nahe gelegenen Mittelgebirge Spessart, Taunus, Vogelsberg und Odenwald sowie die Bergstraße, die alle als Naherholungsgebiete der Bevölkerung dienen. Die Grenze zum Nachbarland Bayernverläuft nur wenige Kilometer entfernt am Main.

Etwa ein Drittel der städtischen Flächen besteht aus Wald, ein weiteres Drittel aus landwirtschaftlichen Nutzflächen und Wasserflächen, das verbleibende Drittel aus Wohn-, Gewerbe- und Verkehrsbebauung. Der Bach Rodau durchfließt das gesamte Stadtgebiet auf 15 Kilometern Länge.

Persönliche INFO für Sie

ICH MÖCHTE

Danke, wir melden uns bald bei Ihnen!

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