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Salzgitter-Lichtenberg

KfW-gefördert

Details der Immobilie

Kaufpreise

271.564,00 € -370.876,00 €

Fläche

51,89m² -70,87m²

Mieteinnahme pro Monat

678,91 € -927,19 €

Freie Apartments

101

Reservierte Apartements

29

Verkaufte Apartements

1

Ihr Ansprechpartner

Robin Bergmann


service@big-rendite.de

+49 5724 80 79

Das Objekt

Gründe für Kapitalanleger

  • Architektonisch innovativer Gebäudekomplex mit Hanglage im KfW-Standard BEG WG 40 EE WPB (91 EZ, 10 DZ)

  • 150.000 € KfW-Darlehen für rund 2 % Zinsen plus bis zu 52.500 € Tilgungszuschuss

  • 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre

  • Auvictum als erfahrener Betreiber 

  • Vorbelegungsrecht für Eigentümer und Angehörige

  • 2,00 % Abschreibungsoption (AfA)


Der Betreiber

Der Kurs der Auvictum ist geprägt von bundesweitem Wachstum mit Fokus auf stationäre Pflege und auf Versorgung im betreuten Wohnen. Das Team um den ausgewiesenen Betreiber-Experten Alexander Bart mit seiner jahrzehntelangen Erfahrung setzt dafür auf hohe Pflegequalität, Einrichtungen mit familiärem Charme sowie ein enges Vertrauensverhältnis zwischen Bewohnern, deren Angehörigen und Auvictum-Mitarbeitenden.


Daten & Fakten

  • 18 Standorte in Deutschland

  • Hauptsitz in Hanau

  • Spezial-Expertise von Pflegebetrieben


Die Lage

SalzgitterPrunzelberg 2538228   Salzgitter

Salzgitter ist eine kreisfreie Großstadt mit staatlich anerkanntem Kurbetrieb (Sole) sowie drittgrößer Industriestandort in Niedersachsen; die Nähe zum Harz mit Freizeit-, Sport- und Kulturangeboten sowie Naturflächen, der Fluss Innerste und der Salzgittersee bieten eine hohe Lebensqualität.

  • Stadt mit 105.000 Einwohnern und 31 Stadtteilen liegt 60 km von Hannover, 50 km von Wolfsburg und 30 km von Hildesheim entfernt

  • Objekt befindet sich im Stadtteil Lichtenberg mit Blick auf Salzgitter

  • Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen der medizinischen Versorgung im unmittelbaren Umfeld

  • ÖPNV-Anbindung, DB-Bahnhof (4,3 km) und Autobahn (1,5 km) 

Persönliche INFO für Sie

ICH MÖCHTE

Danke, wir melden uns bald bei Ihnen!

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