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Unken

Steuervorteil

Details der Immobilie

Kaufpreise

99.617,68 € - 334.010,61 €

Fläche

38,19 m² - 131,40 m²

Mieteinnahme pro Monat

435,82 € - 1.461,30 €

Freie Apartments

15

Reservierte Apartements

4

Verkaufte Apartements

1

Ihr Ansprechpartner

Robin Bergmann


service@big-rendite.de

+49 5724 80 79

Das Objekt

Die Senioreneinrichtung umfasst freundliche Ein- und Zweibettzimmer. Der ältere Gebäudekomplex

wurde 1979 errichtet. 1996 erfolgte ein Zubau mit einem grossen Gemeinschaftsraum. Und 2018

ein Neubau mit zusätzlichen Wohneinheiten. Es handelt sich um eine etablierte Einrichtung. Ein

grossteil der Bewohner kommt aus Deutschland, welche die persönliche Betreuung, die herrliche

Natur und das attraktive Preis-Leistungsverhältnis schätzen.

Seniorenresidenz Alpinum im Salzburger Land

Mit 20 Senioren- und Pflegewohnungen als Kapitalanlage.


Die Lage

Unken im Salzburger Land

Die Gemeinde Unken befindet sich direkt an der Grenze zu

Bayern und ist der erste Urlaubsort im schönen Salzburger

Pinzgau (Urlaubsregion "Salzburger Saalachtal"). Die

wunderbare Lage von Unken verschaffte auch im Jahr 2020 die

Zertifizierung zum “staatlich anerkannten Wanderdorf”.

Unken liegt in den naturbelassenen Landschaften, Wäldern und

malerischen Bergpanoramen, welche man von einem Urlaub in

Österreich erwartet.

Unken liegt in den naturbelassenen Landschaften, Wäldern und

malerischen Bergpanoramen. Das Heutal im Salzburger

Saalachtal, eines der schönsten Hochtäler Österreichs, liegt auf

ca. 1000 Metern Seehöhe und bietet einzigartige

Naturschönheiten.

In Unken verschmelzen Bayern und Österreich zu einer

einmaligen Einheit, Tradition und Freundschaft wurden hier

schon immer in besonderer Weise gepflegt.


Der Betreiber

Frau Silvia Dachs ist seit Juli 2009 Besitzerin und Betreiberin des

Hauses. Die Immobilie wurde in den ersten Jahren als Hotel-Garni

genutzt und war auf Gruppentourismus spezialisiert. Namhafte

Firmen und Vereine nächtigten im damaligen Hotel Alpina und

nutzen die zahlreichen Freizeit- und Sporteinrichtungen der

Gegend. Obwohl als Hotel sehr erfolgreich, nutzte die

Eigentümerin ein Angebot des Landes Salzburg zur Umgestaltung

in eine soziale Einrichtung. 2018 wurde die Immobilie mit einem

hohen finanziellen Aufwand umgestaltet und wird seither sehr

erfolgreich als Seniorenresidenz Alpinum im Bereich “Betreutes

Wohnen mit ambulanter Pflege” geführt.



Persönliche INFO für Sie

ICH MÖCHTE

Danke, wir melden uns bald bei Ihnen!

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